GESTÃO DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS EM LISBOA

Tenha a sua propriedade gerida profissionalmente

LisbonApartments.com tem uma parceria com a RentExperience, sendo esta a agência preferencial de arrendamento de imóveis em Lisboa.

Desde 2010 que a RentExperience tem vindo a construir parcerias de sucesso ao gerir apartamentos para arrendamentos de curta duração, sejam esses apartamentos segundas casas ou propriedades de investidores estrangeiros. 


 

 

A RentExperience compreende a importância que cada apartamento representa para o seu proprietário. Por esta razão, eles regem-se pela total transparência nos seus relacionamentos e garantem que os seus hospedes fiquem satisfeitos com a sua escolha. 

Por uma comissão de 20% por reserva, a RentExperience guarante controlo de renda e custos em tempo real, um gerente de conta dedicado e mais de oito anos de conhecimento de mercado, experiência e dedicação.

Serviços de Gestão Completos:

Operações Diárias:

  • Check-ins
  • Check-outs
  • Apoio ao hospede 24h/dia
  • Serviços de Limpeza
  • Facilidades


Gestão

  • Gestão de Receitas
  • Area do cliente
  • Facturação
  • Gestor de conta


Reservas

  • Serviço ao cliente
  • Cobrança de reservas
  • SEF
  • Impostos municipais


Serviços Adicionais

  • Registo de Propriedades
  • Facturas
  • Ativação de Utilitários
  • Aluguer de lençóis
  • Seguro multi-riscos

Avaliação e Previsão de Lucros

Peça um Estudo de Mercado e Performance para a sua propriedade hoje.

Maximize a rentabilidade do seu investimento através dos conhecimentos e infrastruturas da RentExperience 

Contacte a RentExperience
 Tenha certeza de que eles cuidarão bem do seu bem mais valioso: a sua paz de espírito.

Obrigações enquanto proprietário

Você precisaria de se registar como proprietário da empresa, na categoria relevante para alugueres turísticos (CAE 55201) e emitir faturas nos nomes dos clientes para todas as reservas, bem como declarar todas as receitas e impostos. 

Se fizer isso, o IVA da nossa fatura e de todas as outras faturas relacionadas com o negócio (água, eletricidade, gás, Internet, manutenção, novos móveis ou equipamentos, etc.) podem ser reembolsados. Nós também podemos recomendar-lhe um contabilista para tratar disso, se desejar. 

Serviços de Contabilidade para alugueres de curto prazo – Não Residentes 

Podemos recomendar um escritório de contabilidade com experiência que ofereça Serviços de Aconselhamento Contabilistico e Fiscal para arrendamentos de curto prazo. Esta empresa oferece cobertura completa de ambas as áreas anteriormente referidas para Não Residentes, que exercem a actividade de Alojamento Local em Portugal e registados no Regime Simplificado de Tributação em IRS, assim como qualquer outro regime fiscal. 

Serviços:

  • Representação Fiscal (obrigatória para não-residentes)
  • Cumprir todas as obrigações fiscais (declarações de DPIVA/IVA, Modelo 30, Modelo 3, IRS e outros)
  • Atualizações na legislação fiscal aplicável

Custo (aplicável ao IRS Investidores de Regime Simplificado com 1 ou 2 propriedades):

  • Serviço Base: 100€ + IVA por mês
  • Serviço Base + Representação Fiscal: 125€ + IVA por mês
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